Pörssisähkö nyt 0,51 snt/kWhKokonaishinta 03/2026 17,1 snt/kWhKatso hintakehitys →

Asuntotyyppi

Sähkösopimus opiskelijalle ja yksiöön

Yksiössä yksin asuva kuluttaa arviolta 1 400 kWh vuodessa, ja sillä kulutuksella halvin sopimus maksaa 132 € vuodessa eli noin 11 € kuukaudessa. Perusmaksu on silloin suurin yksittäinen erä, ja opiskelijalle nimetty sopimus ei ole automaattisesti halvin.

Sähkösopimukset vertailussa

Kerrostalo · 35 m² · 1 hlö · 1 400 kWh/v · tarkistettu 2. syyskuuta 2026

Asunto
Koko
Asukkaita
hlö
Lämmitys
Sähkösauna

Arvioitu kulutus

1 400 kWh/v

Arvio perustuu asukasmäärään, pinta-alaan, lämmitystapaan ja saunomiseen. Tarkin luku on omalla sähkölaskullasi tai verkkoyhtiösi palvelussa — syötä se, jos tiedät sen. Mistä luku tulee ja mitä tyypillinen asunto kuluttaa: sähkönkulutuslaskuri. Kaupunki ei vaikuta vertailuun: Suomi on yhtä sähköpörssin hinta-aluetta, ja siirtomaksun määrää paikallinen verkkoyhtiö, jota ei voi kilpailuttaa.

Järjestys perustuu vuosikustannukseen, jossa aloitusedut on jaettu koko sopimuskaudelle. Pelkkä snt/kWh-hinta tai aloitusjakson jälkeinen perusmaksu antaisi väärän kuvan: 0 €/kk kuudelta kuukaudelta ei tee sopimuksesta halvempaa kuin pysyvästi matalampi perusmaksu. Näin luvut lasketaan →

* Sopimuksella on myyjän sivulla dokumentoitu uusiutuva tai fossiiliton alkuperätakuu (Fingridin ylläpitämä järjestelmä). Sähkö kulkee samassa verkossa riippumatta sopimuksesta — takuu on todiste rahavirrasta uusiutuvaan tuotantoon, ei fyysinen tae siitä, mistä juuri sinun pistorasiaasi tulevat elektronit ovat peräisin. Lue lisää →

Vuosikustannus 1 400 kWh kulutuksella, aloitusedut jaettuna sopimuskaudelle · kuukausihinta on vuosikustannuksen keskiarvo
SopimusTyyppiEnergiaPerusmaksuKuukaudessaSiirry tarjoukseen
Ilmasto PörssisähköHalvinNordic Green EnergyKuukausimaksu 0 € ensimmäiset 7 kuukautta.Pörssi+0,48snt/kWh marginaali5,98 €/kk0 € ensin 7 kkkeskim. 11 €/kk132 €/vhalvin vaihtoehto · arvio*Tee sopimus
Cheap PörssisähköCheap EnergyVarttitunnin spot-hinta + marginaali. Enintään 50 000 kWh vuodessa.Pörssi+0,32snt/kWh marginaali4,45 €/kk0 € ensin 4 kkkeskim. 11 €/kk135 €/v+3 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Vihreä VerratonVihreä ÄlyenergiaMarginaali 0,34 snt/kWh ja perusmaksu 2,99 €/kk ensimmäiset 12 kuukautta, sen jälkeen 0,59 snt/kWh ja 4,99 €/kk. Hinnan voi halutessaan kiinnittää määräajaksi Hintalukolla. Enintään 40 000 kWh vuodessa.Pörssi+0,59snt/kWh marginaali+0,34 ensin 12 kk4,99 €/kk2,99 €/kk ensin 12 kkkeskim. 11 €/kk136 €/v+4 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Vihreä Vire TuuliVihreä ÄlyenergiaMarginaali 0,45 snt/kWh ja perusmaksu 2,99 €/kk ensimmäiset 12 kuukautta, sen jälkeen 0,99 snt/kWh ja 5,99 €/kk. Kaksi ensimmäistä kuukautta ilman perusmaksua. 100 % tuulisähkö alkuperätakuulla. Enintään 40 000 kWh vuodessa.Pörssi+0,99snt/kWh marginaali+0,45 ensin 12 kk5,99 €/kk2,99 €/kk ensin 12 kkkeskim. 11 €/kk137 €/v+6 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Hehku Hiilivapaa PörssiHehkuFossiilivapaalla alkuperällä tuotettua sähköä.Pörssi+0,69snt/kWh marginaali5,90 €/kk0 € ensin 6 kkkeskim. 12 €/kk140 €/v+8 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Oomi AktiivinenOomiVarttitunnin spot-hinta + marginaali.Pörssi+0,60snt/kWh marginaali4,96 €/kk0 € ensin 4 kkkeskim. 12 €/kk143 €/v+11 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Hehku PörssiHehkuVarttitunnin spot-hinta + marginaali. Vain uusille asiakkaille, enintään 50 000 kWh vuodessa.Pörssi+0,99snt/kWh marginaali+0,33 ensin 4 kk4,90 €/kk0 € ensin 4 kkkeskim. 12 €/kk145 €/v+13 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
PKS PriimaPKSVarttitunnin spot-hinta + toimitusmaksu. Hinnan voi halutessaan kiinnittää määräajaksi.Pörssi+0,46snt/kWh marginaali4,56 €/kkkeskim. 13 €/kk156 €/v+24 € vuodessa · arvio*Myyjän sivulle
Vaasan PörssisähköVaasan SähköPörssi+0,48snt/kWh marginaali4,90 €/kkkeskim. 13 €/kk161 €/v+29 € vuodessa · arvio*Myyjän sivulle
Helen PörssisähköHelenPörssi+0,49snt/kWh marginaali4,96 €/kkkeskim. 13 €/kk161 €/v+30 € vuodessa · arvio*Myyjän sivulle
Omavoima Priima-pörssisähköOmavoimaHinnan voi kiinnittää 1–24 kuukaudeksi Live-palvelussa.Pörssi+0,50snt/kWh marginaali5,00 €/kkkeskim. 13 €/kk162 €/v+30 € vuodessa · arvio*Myyjän sivulle
Sähkötytöt JoustavaSähkötytötMarginaali nousee portaittain: 0,34 snt/kWh neljä kuukautta, sitten 0,54 snt/kWh 31.12.2026 asti ja lopulta 1,99 snt/kWh. Perusmaksu 0 € neljä ensimmäistä kuukautta.Pörssi+1,99snt/kWh marginaali+0,34 ensin 4 kk5,95 €/kk0 € ensin 4 kkkeskim. 14 €/kk163 €/v+31 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Aalto Luotsi PörssisähköAalto EnergiaMarginaali nousee portaittain: 0,34 snt/kWh neljä kuukautta, sitten 0,54 snt/kWh 31.3.2027 asti ja lopulta 1,99 snt/kWh. Vain uusille asiakkaille.Pörssi+1,99snt/kWh marginaali+0,34 ensin 4 kk5,95 €/kk0 € ensin 4 kkkeskim. 14 €/kk163 €/v+31 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Vaasan Kiinteä Vaikuttaja 24 kkVaasan SähköHinta vaihtelee ±2 snt/kWh kulutuksen ajoituksen mukaan. Perusmaksu 0 € ensimmäiset 12 kuukautta.Hybridi 24 kk9,42snt/kWh5,90 €/kk0 € ensin 12 kkkeskim. 14 €/kk167 €/v+36 € vuodessaMyyjän sivulle
PKS OivaPKSVain alle 2 500 kWh vuodessa kuluttaville, joten se ei ole saatavissa vertailun 5 500 kWh:n esimerkkikulutuksella. Hinta päivittyy neljännesvuosittain.Toistaiseksi9,86snt/kWh2,47 €/kkkeskim. 14 €/kk168 €/v+36 € vuodessaMyyjän sivulle
Vattenfall Optimi PörssisähköVattenfallPörssi+0,50snt/kWh marginaali5,95 €/kkkeskim. 14 €/kk173 €/v+42 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Fortum TarkkaFortumPörssi+0,59snt/kWh marginaali5,99 €/kkkeskim. 15 €/kk175 €/v+44 € vuodessa · arvio*Tee sopimus
Helen Välkkysähkö 24 kkHelenHintaan lisätään tai siitä vähennetään kulutusvaikutus, joka riippuu kulutuksesi ajoituksesta.Hybridi 24 kk9,19snt/kWh3,99 €/kkkeskim. 15 €/kk177 €/v+45 € vuodessaMyyjän sivulle
PKS Oiva plusPKSYli 2 500 kWh vuodessa kuluttaville. Hinta päivittyy neljännesvuosittain.Toistaiseksi8,92snt/kWh4,56 €/kkkeskim. 15 €/kk180 €/v+48 € vuodessaMyyjän sivulle
Helen Perussähkö 24 kkHelenKiinteä 24 kk9,69snt/kWh3,99 €/kkkeskim. 15 €/kk184 €/v+52 € vuodessaMyyjän sivulle
Oomi Jousto 24 kkOomiKulutusvaikutus keskimäärin +0,05 snt/kWh, vaihteluväli −3,9…+1,6 (Oomin otos, n=2265). Lopullinen hinta riippuu kulutuksesi ajoituksesta.Hybridi 24 kk8,99snt/kWh5,90 €/kk0 € ensin 4 kkkeskim. 15 €/kk185 €/v+53 € vuodessaTee sopimus
Vaasan Opiskelijasähkö 12 kkVaasan SähköVain opiskelijoille ja vain kerrostaloasuntoon. Sama energiahinta kuin Kiinteä 12 kk, puolet perusmaksusta.Kiinteä 12 kk11,24snt/kWh2,95 €/kk0 € ensin 2 kkkeskim. 16 €/kk187 €/v+55 € vuodessaMyyjän sivulle
Omavoima Ajoittaja 24 kkOmavoimaHintaan lisätään tai siitä vähennetään kulutusvaikutus, tyypillisesti ±2 snt/kWh.Hybridi 24 kk9,15snt/kWh4,99 €/kkkeskim. 16 €/kk188 €/v+56 € vuodessaMyyjän sivulle
Hehku Jousto 24 kkHehkuHintaan lisätään tai siitä vähennetään kulutusvaikutus, noin ±1,5 snt/kWh.Hybridi 24 kk9,88snt/kWh4,90 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 16 €/kk190 €/v+58 € vuodessaTee sopimus
Helen Välkkysähkö 12 kkHelenHintaan lisätään tai siitä vähennetään käyttövaikutus, joka riippuu kulutuksesi ajoituksesta.Hybridi 12 kk10,39snt/kWh3,99 €/kkkeskim. 16 €/kk193 €/v+62 € vuodessaMyyjän sivulle
Cheap Määräaikainen 36 kkCheap EnergyHintatakuu 14 vrk: jos löydät vastaavan halvemmalla, Cheap lupaa saman hinnan −0,1 snt/kWh.Kiinteä 36 kk10,29snt/kWh4,65 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 16 €/kk195 €/v+64 € vuodessaTee sopimus
Hehku Kiinteä 24 kkHehkuKiinteä 24 kk10,28snt/kWh4,90 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 16 €/kk195 €/v+64 € vuodessaTee sopimus
Omavoima OMA 24 kkOmavoimaKiinteä 24 kk9,68snt/kWh5,00 €/kkkeskim. 16 €/kk196 €/v+64 € vuodessaMyyjän sivulle
Cheap Määräaikainen 24 kkCheap EnergyKiinteä 24 kk10,18snt/kWh4,45 €/kkkeskim. 16 €/kk196 €/v+64 € vuodessaTee sopimus
PKS Optimi takuu 24 kkPKSKiinteä 24 kk10,18snt/kWh4,56 €/kkkeskim. 16 €/kk197 €/v+66 € vuodessaMyyjän sivulle
Helen Perussähkö 12 kkHelenKiinteä 12 kk10,99snt/kWh3,99 €/kkkeskim. 17 €/kk202 €/v+70 € vuodessaMyyjän sivulle
Hehku Hiilivapaa 24 kkHehkuFossiilivapaalla alkuperällä tuotettua sähköä.Kiinteä 24 kk10,79snt/kWh4,90 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 17 €/kk203 €/v+71 € vuodessaTee sopimus
Hehku Jousto 12 kkHehkuHintaan lisätään tai siitä vähennetään kulutusvaikutus, noin ±1,5 snt/kWh.Hybridi 12 kk10,99snt/kWh5,49 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 17 €/kk203 €/v+72 € vuodessaTee sopimus
Hehku Kiinteä 12 kkHehkuKiinteä 12 kk11,38snt/kWh4,90 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 17 €/kk203 €/v+72 € vuodessaTee sopimus
Vaasan Kiinteä 24 kkVaasan SähköKiinteä 24 kk9,99snt/kWh5,90 €/kk0 € ensin 2 kkkeskim. 17 €/kk205 €/v+73 € vuodessaMyyjän sivulle
Oomi Kiinteä 24 kkOomiKiinteä 24 kk9,79snt/kWh5,90 €/kkkeskim. 17 €/kk208 €/v+76 € vuodessaTee sopimus
Fortum Duo 24 kkFortumHintaan lisätään tai siitä vähennetään kulutusvaikutus. Perusmaksu koskee kerrostaloa; omakotitalon perusmaksu on korkeampi.Hybridi 24 kk10,59snt/kWh5,99 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 18 €/kk211 €/v+80 € vuodessaTee sopimus
Hehku Hiilivapaa 12 kkHehkuFossiilivapaalla alkuperällä tuotettua sähköä.Kiinteä 12 kk11,99snt/kWh4,90 €/kk0 € ensin 3 kkkeskim. 18 €/kk212 €/v+80 € vuodessaTee sopimus
Omavoima OMA 12 kkOmavoimaKiinteä 12 kk10,97snt/kWh5,00 €/kkkeskim. 18 €/kk214 €/v+82 € vuodessaMyyjän sivulle
Oomi Jousto 12 kkOomiKulutusvaikutus keskimäärin +0,05 snt/kWh, vaihteluväli −3,9…+1,6 (Oomin otos, n=2265). Lopullinen hinta riippuu kulutuksesi ajoituksesta.Hybridi 12 kk10,39snt/kWh5,90 €/kkkeskim. 18 €/kk216 €/v+85 € vuodessaTee sopimus
Vaasan Kiinteä 12 kkVaasan SähköKiinteä 12 kk11,24snt/kWh5,90 €/kk0 € ensin 2 kkkeskim. 18 €/kk216 €/v+85 € vuodessaMyyjän sivulle
PKS Optimi takuu 12 kkPKSKiinteä 12 kk12,26snt/kWh4,56 €/kkkeskim. 19 €/kk226 €/v+95 € vuodessaMyyjän sivulle
Oomi Kiinteä 12 kkOomiKiinteä 12 kk11,19snt/kWh5,90 €/kkkeskim. 19 €/kk227 €/v+96 € vuodessaTee sopimus
Fortum Takuu 24 kkFortumKiinteä 24 kk11,49snt/kWh5,99 €/kkkeskim. 19 €/kk233 €/v+101 € vuodessaTee sopimus
Vihreä Vire Tuuli 12 kkVihreä ÄlyenergiaVain alle 7 000 kWh vuosikulutuksen kohteisiin. 100 % tuulisähkö alkuperätakuulla.Kiinteä 12 kk11,99snt/kWh5,99 €/kkkeskim. 20 €/kk240 €/v+108 € vuodessaTee sopimus
Fortum Duo 12 kkFortumHintaan lisätään tai siitä vähennetään kulutusvaikutus.Hybridi 12 kk12,69snt/kWh5,99 €/kkkeskim. 21 €/kk250 €/v+118 € vuodessaTee sopimus
Oomi VakaaOomiHinta voi muuttua; muutoksesta ilmoitetaan kuukautta aiemmin.Toistaiseksi13,90snt/kWh4,96 €/kkkeskim. 21 €/kk254 €/v+123 € vuodessaTee sopimus
PKS Optimi takuu 6 kkPKSSopimus jatkuu kauden päätyttyä toistaiseksi voimassa olevana, ellei sitä uusita tai irtisanota.Kiinteä 6 kk14,43snt/kWh4,56 €/kkkeskim. 21 €/kk257 €/v+125 € vuodessaMyyjän sivulle
Vihreä Vakaa ValintaVihreä ÄlyenergiaVain alle 3 000 kWh vuosikulutuksen kohteisiin, joten se ei ole saatavissa vertailun 5 500 kWh:n esimerkkikulutuksella. Kiinteä hinta ilman määräaikaa; myyjä voi muuttaa hintaa ilmoittamalla siitä etukäteen.Toistaiseksi13,65snt/kWh5,99 €/kkkeskim. 22 €/kk263 €/v+131 € vuodessaTee sopimus
Fortum KestoFortumEnergiahinta 9,99 snt/kWh 14.9.2026 asti ja 14,99 snt/kWh 15.9.2026 alkaen; vuosikustannus on laskettu uudella hinnalla. Hinta voi muuttua; muutoksesta ilmoitetaan etukäteen.Toistaiseksi14,99snt/kWh4,96 €/kkkeskim. 22 €/kk269 €/v+138 € vuodessaTee sopimus
Omavoima OMA HuoletonOmavoimaEnergiahinta 13,21 snt/kWh 30.9.2026 asti ja 15,29 snt/kWh 1.10.2026 alkaen; vuosikustannus on laskettu uudella hinnalla.Toistaiseksi15,29snt/kWh5,00 €/kkkeskim. 23 €/kk274 €/v+142 € vuodessaMyyjän sivulle

* Pörssisopimusten vuosihinta on arvio. Laskettu sähköenergian 12 kuukauden keskihinnalla 6,78 snt/kWh + myyjän marginaali (Tilastokeskus 13rb, 2025/04–2026/03). Keskiarvo eikä yksittäinen kuukausi, koska pörssisähkö on kausiluonteista: samalla jaksolla halvin kuukausi oli kesäkuu 2025 (5,60 snt/kWh) ja kallein helmikuu 2026 (9,66 snt/kWh). Toteutuva hinta riippuu spot-hinnan kehityksestä ja kulutuksesi ajoituksesta. Hinnat sisältävät alv 25,5 %. Siirtomaksu ja sähkövero tulevat päälle eikä niitä voi kilpailuttaa. Kuukausihinta on vuosikustannus jaettuna kahdellatoista: todellinen lasku on talvella tätä suurempi ja kesällä pienempi, koska sähkönkulutus painottuu lämmityskauteen.

Hinnat luettu myyjien omilta sivuilta nordicgreen.fi, cheapenergy.fi, vihreaenergia.fi, hehkuenergia.fi, oomi.fi, pks.fi, vaasansahko.fi, helen.fi, omavoima.fi, sahkotytot.fi, aaltoenergia.com, vaasansahko.fi, pks.fi, vattenfall.fi, fortum.com, vaasansahko.fi, omavoima.fi, hehkuenergia.fi, omavoima.fi, vaasansahko.fi, omavoima.fi, vihreaenergia.fi, omavoima.fi. Emme kopioi hintoja muilta vertailusivustoilta.

Kumppanilinkkejä. Saamme komission, jos teet sähkösopimuksen linkkimme kautta. Komissio ei vaikuta hintaasi eikä siihen, missä järjestyksessä tarjoukset näkyvät vertailussa. Linkit on merkitty hakukoneille rel="sponsored".

Halvimmat sopimukset 1 400 kWh:n kulutuksella

SopimusMyyjäPerusmaksuVuodessaKuukaudessa
Ilmasto PörssisähköNordic Green Energy5,98 €/kk132 €11 €
Cheap PörssisähköCheap Energy4,45 €/kk135 €11 €
Vihreä VerratonVihreä Älyenergia4,99 €/kk136 €11 €
Vihreä Vire TuuliVihreä Älyenergia5,99 €/kk137 €11 €
Hehku Hiilivapaa PörssiHehku5,90 €/kk140 €12 €

Koko vertailu on yllä olevassa taulukossa, ja se on avattu valmiiksi 35 neliön yksiölle yhdelle asukkaalle. Ero halvimman (132 €) ja kalleimman (274 €) välillä on 142 € vuodessa — pienempi summa kuin omakotitalossa, mutta suhteessa laskuun suurempi.

Perusmaksu on yksiössä koko päätös

1 400 kWh:n kulutuksella pörssisopimusten marginaaliero on koko vertailussa 23 € vuodessa. Perusmaksujen ero on 42 €. Marginaalilla, jota vertailusivustot esittelevät ensimmäisenä, ei siis ole yksiössä juuri merkitystä — katso perusmaksu ensin.

Sama pätee kiinteisiin sopimuksiin: energiahinnan ero 1 snt/kWh on 14 € vuodessa, perusmaksun ero 1 €/kk on 12 €.

Opiskelijalle nimetyt sopimukset

Vertailussa on 1 opiskelijoille rajattu sopimus: Vaasan Opiskelijasähkö 12 kk (Vaasan Sähkö), 11,24 snt/kWh ja 2,95 €/kk, 187 € vuodessa. Vain opiskelijoille ja vain kerrostaloasuntoon. Sama energiahinta kuin Kiinteä 12 kk, puolet perusmaksusta. Se on 55 € vuodessa kalliimpi kuin vertailun halvin sopimus Ilmasto Pörssisähkö, joka ei ole rajattu kenellekään. Opiskelija-alennus ei siis automaattisesti tarkoita halvinta.

Vuokra-asunto: kenen nimissä sopimus on

Kerrostaloissa lämmitys ja lämmin vesi sisältyvät tavallisesti vuokraan, mutta huoneiston oma sähkö on useimmiten vuokralaisen omissa nimissä. Silloin voit kilpailuttaa sen vapaasti ilman vuokranantajan lupaa. Jos sopimus on vuokranantajan nimissä ja sähkö laskutetaan vuokran mukana, et voi vaihtaa sitä itse — tarkista vuokrasopimuksesta.

Muutettaessa sopimus ei siirry asunnon mukana: uuteen osoitteeseen tehdään uusi sopimus, ja vanha päättyy irtisanomalla. Määräaikaisen sopimuksen voi muuton yhteydessä tavallisesti siirtää tai päättää ilman korvausta.

Määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva

Opiskelija-asuminen on usein lyhytaikaista: soluasunto vuodeksi, kesäksi kotiin, vaihto ulkomaille. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus päättyy kahden viikon irtisanomisajalla ilman korvausta, määräaikainen sitoo 12–24 kuukaudeksi. Tällä kulutuksella halvin toistaiseksi voimassa oleva sopimus (Ilmasto Pörssisähkö) on 35 € vuodessa halvempi kuin halvin määräaikainen — jousto ei siis edes maksa mitään.

Kulutusarvion tarkentaminen: sähkönkulutuslaskuri laskee yksiön, kaksion ja soluasunnon arviot asukasmäärän ja saunan mukaan.

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on halvin sähkösopimus opiskelijalle?

1 400 kWh:n kulutuksella (yksiö, yksi asukas) halvin sopimus on Ilmasto Pörssisähkö (Nordic Green Energy), 132 € vuodessa. Se ei ole opiskelijasopimus vaan tavallinen sopimus, jonka perusmaksu ja energiahinta ovat yhdessä matalimmat.

Onko opiskelijoille omia sähkösopimuksia?

Vertailussa on 1: Vaasan Opiskelijasähkö 12 kk (Vaasan Sähkö). Vain opiskelijoille ja vain kerrostaloasuntoon. Sama energiahinta kuin Kiinteä 12 kk, puolet perusmaksusta. Tarkista taulukosta, onko se omalla kulutuksellasi halvempi kuin tavalliset sopimukset.

Paljonko yksiön sähkö maksaa kuukaudessa?

Noin 1 400 kWh:n vuosikulutuksella sähköenergia maksaa 11 €–23 € kuukaudessa sopimuksesta riippuen. Siirtomaksu ja sähkövero tulevat päälle, eikä niitä voi kilpailuttaa.

Voiko vuokralainen kilpailuttaa sähkösopimuksen?

Kyllä, jos sopimus on vuokralaisen omissa nimissä — näin on useimmissa kerrostaloasunnoissa. Jos sähkö sisältyy vuokraan ja sopimus on vuokranantajan nimissä, vaihto ei ole mahdollinen ilman vuokranantajaa.