Asuntotyyppi

Sähkösopimus kerrostaloon

Kerrostaloasunnossa kulutus on pieni, joten kuukausimaksu ratkaisee sopimuksen hinnan yli kaksinkertaisesti marginaaliin verrattuna. Yleisin sähkösopimusneuvo on kirjoitettu omakotitaloasujalle eikä päde tässä.

Kerrostaloasunnossa sähkönkulutus on pieni, koska lämmitys ja lämmin vesi tulevat tavallisesti taloyhtiön kautta. Se muuttaa vertailun logiikan kokonaan: yleisin sähkösopimusneuvo on kirjoitettu omakotitaloasujalle, eikä se päde tässä.

Kuukausimaksu on käytännössä koko päätös

Noin 55 neliön kaksiossa, jossa asuu kaksi henkilöä, arvioitu vuosikulutus on noin 2 100 kWh. Sillä kulutuksella pörssisopimusten erot jakautuvat näin:

	Vaikutus vuodessa
Marginaaliero 0,48–0,78 snt/kWh	6 €
Kuukausimaksuero 4,90–5,99 €/kk	13 €

Marginaali, jota vertailusivustot pääasiassa esittelevät, on tässä noin kuuden euron kysymys vuodessa. Kuukausimaksu on yli kaksi kertaa tärkeämpi, koska se juoksee kulutuksesta riippumatta.

Käytännön ohje on siis lyhyt: katso kuukausimaksu ensin ja marginaali vasta sitten. Sähkölämmitteisessä talossa neuvo on täsmälleen päinvastainen, sillä siellä kulutus on niin suuri, että marginaali ohittaa kuukausimaksun. Rajakohta kulkee noin 8 500 kWh:n vuosikulutuksessa.

Koko lasku on pienempi kuin moni luulee

	Vuodessa	Kuukaudessa
Halvin sopimus	184 €	15 €
Kallein sopimus	351 €	29 €
Ero	167 €	14 €

167 euroa vuodessa on oikeaa rahaa, mutta on hyvä tietää mittakaava: sähkölämmitteisessä omakotitalossa vastaava ero on yli 1 200 euroa. Kerrostaloasujan kannattaa kilpailuttaa, mutta ei kuluttaa siihen iltaa.

Huomaa myös, että tässä puhutaan vain sähköenergiasta. Siirtomaksu ja verot tulevat päälle, eikä niitä voi kilpailuttaa.

Pörssisähkö kannattaa, mutta ajoituksesta ei ole hyötyä

Halvin pörssisopimus on noin 58 euroa vuodessa halvinta kiinteää edullisempi. Pörssi on siis järkevä valinta myös täällä.

Ero muuhun asumiseen on se, että ajoittamisesta ei saa lisähyötyä. Pörssisähkön suurin etu on mahdollisuus siirtää kulutusta halvoille tunneille, mutta kerrostaloasunnossa siirrettävää kuormaa on hyvin vähän:

Lämmitys ja lämmin vesi tulevat taloyhtiöltä, joten et voi ajoittaa niitä
Ei sähkövaraajaa, ei sähköautolatausta, ei saunaa (tai sauna on taloyhtiön)
Jäljelle jää valaistus, kodinkoneet ja ruoanlaitto, joita ei juuri voi siirtää

Pyykin- ja astianpesun ajastaminen yöksi on ainoa realistinen keino, ja sen arvo on muutamia euroja vuodessa. Pörssisähkön etu jää siis siihen keskimääräiseen hintaeroon, joka taulukossa näkyy.

Tämä ei ole syy välttää pörssisähköä, se on silti halvin. Se on syy olla odottamatta siitä enempää.

Kannattaako kiinteä sopimus

Kiinteä sopimus maksaa tällä kulutuksella noin 58 euroa vuodessa enemmän, eli alle viisi euroa kuukaudessa. Se on pieni hinta ennustettavuudesta, jos hintavaihtelu häiritsee.

Toisaalta myös vaihtelun euromäärä on pieni. Kerrostaloasunnossa pörssisähkön huono kuukausi tarkoittaa ehkä kymmenen euron ylimääräistä laskua, ei sataa. Ennustettavuuden arvo on siksi pienempi kuin talossa, jossa tammikuun lasku voi olla kolminkertainen.

Jos asut vuokralla

Kerrostaloissa lämmitys ja lämmin vesi sisältyvät tavallisesti vastikkeeseen tai vuokraan, mutta huoneiston oma sähkö on useimmiten asukkaan omissa nimissä. Silloin voit kilpailuttaa sen vapaasti, etkä tarvitse siihen vuokranantajan lupaa.

Sähkösopimuksen vaihto on maksutonta eikä katkaise sähköjä. Jos sopimus on vuokranantajan nimissä, et voi vaihtaa sitä itse: tarkista asia vuokrasopimuksesta. Opiskelijan tai yksiön asukkaan kannattaa katsoa myös sivu sähkösopimus opiskelijalle, jossa kulutus on laskettu pienemmäksi ja opiskelijatarjoukset erikseen. Muutossa auttaa sähkösopimus muuttaessa.

Mitä tarkistat

Kuukausimaksu: tärkein luku tällä kulutuksella
Onko aloitusetu pysyvä vai määräaikainen: 0 €/kk kuudelta kuukaudelta on neljäsosa-alennus 24 kuukauden sopimuksessa
Marginaali vasta kolmantena, koska sen merkitys on muutama euro vuodessa
Kenen nimissä sopimus on, jos asut vuokralla

Tämän vertailun edullisimpien sopimusten myyjät, kunkin kaikki sopimukset ja hinnan lukupäivä omalla sivullaan: PKS:n sähkösopimukset, Herrforsin sähkösopimukset, Vihreä Älyenergian sähkösopimukset ja Oomin sähkösopimukset. Kaikki myyjät: sähköyhtiöt ja niiden hinnat. Sopimuksen vaihdon vaiheet: sähkön kilpailutus vaihe vaiheelta.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä sähkö maksaa kerrostalokaksiossa?

Noin 55 neliön kaksiossa, jossa asuu kaksi henkilöä eikä ole sähkölämmitystä, arvioitu kulutus on noin 2 100 kWh vuodessa. Halvin sopimus maksaa silloin noin 184 € vuodessa eli 15 €/kk, kallein 351 € eli 29 €/kk.

Kannattaako kerrostaloasunnossa vertailla marginaalia?

Ei juurikaan. 2 100 kWh:n kulutuksella pörssisopimusten marginaaliero 0,48–0,78 snt/kWh on noin 6 € vuodessa, kun kuukausimaksujen ero on 13 €. Kuukausimaksu ratkaisee siis yli kaksinkertaisesti marginaaliin verrattuna.

Kannattaako kerrostaloon pörssisähkö?

Pörssisähkö on halvin vaihtoehto myös kerrostalossa, noin 58 € vuodessa halvinta kiinteää edullisempi. Ajoitushyötyä ei kuitenkaan juuri saa, koska siirrettävää kuormaa on vähän, joten etu jää keskimääräiseen hintaeroon.

Sisältyykö sähkö vuokraan?

Riippuu sopimuksesta. Kerrostaloissa lämmitys ja lämmin vesi sisältyvät tyypillisesti vastikkeeseen tai vuokraan, mutta huoneiston oma sähkö on useimmiten asukkaan omissa nimissä ja siten kilpailutettavissa. Jos sähkösopimus on vuokranantajan nimissä, et voi vaihtaa sitä itse.